Compra, vende o arrienda en Bogotá sin sorpresas.

Te explicamos la financiación, revisamos los documentos y te acompañamos en la negociación, para que tomes la decisión más grande de tu vida con información clara.

Cómo funciona

Comprar vivienda, paso a paso.

La mayoría empieza buscando apartamento. Nosotros empezamos por lo que define todo: cuánto puedes pagar y cómo lo vas a financiar.

  1. Diagnóstico de capacidad

    Ingresos, ahorro, cesantías y caja de compensación: sabemos cuánto te pueden prestar antes de visitar un solo proyecto.

  2. Ruta de financiación

    Crédito hipotecario o leasing, Fondo Nacional del Ahorro y subsidios que apliquen a tu caso.

  3. Búsqueda y visitas

    Opciones que encajan con tu presupuesto y tu zona, con las preguntas correctas en cada sala de ventas.

  4. Verificación antes de pagar

    Documentos del inmueble, permisos del proyecto y canales de pago, revisados antes de separar.

  5. Promesa, escritura y entrega

    Acompañamiento en la negociación, la firma y la entrega de tu vivienda.

Vender o arrendar tu inmueble.

Un precio bien calculado y un buen filtro de interesados ahorran meses. Así trabajamos cada inmueble.

Si vas a vender

Para casas y apartamentos en Bogotá y la Sabana.

  • Estudio de precio con base en el mercado de la zona
  • Fotografía y publicación en portales y redes
  • Filtro de compradores y verificación de su capacidad de pago
  • Agenda y acompañamiento de visitas
  • Negociación, promesa de compraventa y trámite notarial

Te presentamos nuestras condiciones por escrito antes de empezar. Sin cobros ocultos.

Si vas a arrendar

Encontramos al arrendatario y cuidamos tu inmueble desde el primer día.

  • Canon sugerido según el mercado de la zona
  • Publicación y atención de interesados
  • Estudio del arrendatario a través de aseguradora
  • Contrato de arrendamiento claro
  • Entrega con acta e inventario

Te presentamos nuestras condiciones por escrito antes de empezar. Sin cobros ocultos.

Documentos que vas a necesitar para vender

  • Certificado de tradición y libertad reciente
  • Copia de la cédula del propietario
  • Copia de la escritura
  • Paz y salvo del impuesto predial
  • Paz y salvo de administración
  • Reglamento de propiedad horizontal

Las formas de financiar tu vivienda.

No existe una sola ruta. Te explicamos cuál se ajusta a tus ingresos y a tus planes.

Crédito hipotecario

El banco te presta y la vivienda queda como garantía. Puedes elegir cuota en pesos o en UVR.

Leasing habitacional

Pagas un canon mensual y al final ejerces la opción de compra. Puede tener beneficios tributarios.

Ahorro y cesantías

Tus cesantías se pueden usar para la cuota inicial, y el ahorro programado te prepara para el crédito.

Subsidios

Las cajas de compensación y algunos programas locales ofrecen apoyos según tus ingresos y el tipo de vivienda.

Las condiciones de crédito y subsidios cambian cada año. Toda la información que compartimos la verificamos en fuentes oficiales y la fechamos.

Verificamos antes de que pagues.

Las estafas inmobiliarias no dependen de la tecnología, sino de la confianza, la prisa y la presión. En ishome aplicamos criterios de seguridad de la información a cada operación.

El estudio de títulos lo realiza un abogado. Nosotros nos aseguramos de que se haga a tiempo y de que entiendas cada resultado.

Propietario realCertificado de tradición y libertad reciente y verificación de identidad de quien vende o arrienda.
Pagos segurosSolo a la fiducia o a cuentas a nombre de la constructora o del propietario verificado. Nunca a terceros por WhatsApp.
Proyecto habilitadoConfirmamos que la constructora tenga los permisos para vender el proyecto.
Sin prisaPrecios demasiado buenos y presión para pagar hoy son señales de alerta. Nos tomamos el tiempo de verificar.

Guías para decidir mejor.

Contenido práctico sobre vivienda en Colombia, verificado y en lenguaje sencillo.

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Cómo trabajamos.

Atención humana

Te responde una persona que conoce tu caso, no un sistema automático.

Sin falsas promesas

No prometemos tiempos de venta ni aprobaciones que dependen de terceros. Te decimos lo que sí podemos controlar.

Información verificada

Cada dato sobre créditos, subsidios y normas viene de una fuente oficial y lleva su fecha.

Datos protegidos

Tratamos tu información personal conforme a la Ley 1581 de 2012.

Preguntas frecuentes

¿Cuánto cuesta la asesoría para comprar?

La orientación inicial no tiene costo. Si tu caso requiere un servicio con costo, te presentamos las condiciones por escrito antes de empezar.

¿Todavía existe el subsidio Mi Casa Ya?

A octubre de 2026, el programa no recibe nuevas inscripciones. Hoy los principales apoyos están en las cajas de compensación y en programas locales. En la orientación revisamos cuál aplica a tu caso.

¿Puedo comprar si soy independiente?

Sí. La clave es demostrar tus ingresos de forma ordenada. Existen opciones de crédito y de ahorro previo, como las del Fondo Nacional del Ahorro.

¿Qué documentos necesito para pedir un crédito?

En general: cédula, soportes de ingresos (certificado laboral o extractos) y, si declaras renta, tu última declaración. Cada entidad puede pedir documentos adicionales.

¿Trabajan con exclusividad?

Las condiciones de cada encargo se acuerdan por escrito contigo antes de empezar.

¿Cómo sé que puedo confiar en ishome?

Tenemos oficina física en la Calle 118 # 19-52, Of. 206, en Bogotá, y nunca te pediremos que nos consignes el dinero de tu vivienda: los pagos van solo a la constructora, a la fiducia o al propietario verificado.

¿En qué zonas trabajan?

Bogotá y municipios cercanos de la Sabana.

Cuéntanos qué necesitas.

Responde unas preguntas rápidas y un asesor de ishome te contacta con tu caso listo.

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